5 Rue Florian, 65000 Tarbes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Florian, affiche un prix moyen de 1 777 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction de 2013,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 Rue Florian, 65000 Tarbes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier La Sendère.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Iv - Ecole à 320 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pyrénées à 824 mètres
- - Collège Pyrénées à 779 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Institut universitaire de technologie à 736 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Tarbes à 701 mètres
- - Ecole maternelle Henri IV à 264 mètres
- - Ecole élémentaire Henri IV à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Florian
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Florian au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Florian
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Florian, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Florian
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Florian complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Florian dans son marché local
Prix du 5 Rue Florian par rapport à la voie
Sur Rue Florian, le prix moyen des maisons s'établit à 1 703 €/m². Avec un prix moyen de 1 777 €/m², le 5 Rue Florian se situe 4.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Florian par rapport à Tarbes et à Hautes-Pyrénées
À Tarbes, le prix moyen des maisons atteint 1 692 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Florian se situe 5.02 % au-dessus de la moyenne de Tarbes et -3.69 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tarbes a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 8.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 558 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 912 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 850 € au 5 Rue Florian à Tarbes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 443 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 221 € en assurant vous-même les visites, ou 1 111 € si le professionnel les prend en charge.
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