100 Rue François Marquès, 65000 Tarbes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 100 Rue François Marquès, affiche un prix moyen de 1 448 €/m², identique à celui du n°100 bis et du n°79 bis.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 100 Rue François Marquès, 65000 Tarbes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Z.A. Bastillac-Cognac à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 257 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0726 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Solazur à 383 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 693 mètres
- - Collège Privé Hors Contrat Sainte Bernadette à 1118 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Institut universitaire de technologie à 441 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Tarbes à 759 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Néruda à 500 mètres
- - Ecole élémentaire Henri IV à 546 mètres
Absence de ventes récentes au 100 Rue François Marquès
Aucune vente n'a été recensée au 100 Rue François Marquès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 100 Rue François Marquès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 100 Rue François Marquès, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 100 Rue François Marquès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 100 Rue François Marquès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 100 Rue François Marquès dans son marché local
Prix du 100 Rue François Marquès par rapport à la voie
Sur Rue François Marquès, le prix moyen des appartements s'établit à 1 448 €/m². Avec un prix moyen de 1 448 €/m², le 100 Rue François Marquès se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 100 Rue François Marquès par rapport à Tarbes et à Hautes-Pyrénées
À Tarbes, le prix moyen des appartements atteint 1 548 €/m². Le prix moyen des appartements au 100 Rue François Marquès se situe 100 % en dessous de la moyenne de Tarbes et 100 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 100 Rue François Marquès à Tarbes
Le loyer moyen estimé au 100 Rue François Marquès est de 11.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.36 € à 12.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Tarbes, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarbes a augmenté de 5.25 % sur 1 an et augmenté de 11.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 189 €/m² au premier semestre 2020 à 1 472 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.
