20 Rue Galiane, 65000 Tarbes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Galiane, affiche un prix moyen de 1 389 €/m², inférieur de 8.01 % à celui du n°20 bis et de n°18.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue Galiane, 65000 Tarbes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Cimetière de la Sède à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 99 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0514 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Iv à 172 mètres
- - Tarbes à 1270 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pyrénées à 671 mètres
- - Collège Privé Hors Contrat Sainte Bernadette à 329 mètres
- - École nationale d'ingénieurs de Tarbes - Ecole d'ingénieurs à 897 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Pierre - Pradeau La Sède - Lycée des métiers de l'informatique, des systèmes numériques et de la sécurité à 424 mètres
- - Ecole maternelle Henri IV à 291 mètres
- - Ecole élémentaire Henri IV à 307 mètres
Ventes au 20 Rue Galiane
Les 2 ventes au 20 Rue Galiane donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Galiane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Galiane, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Galiane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Galiane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Galiane dans son marché local
Prix du 20 Rue Galiane par rapport à la voie
Sur Rue Galiane, le prix moyen des appartements s'établit à 1 396 €/m². Avec un prix moyen de 1 389 €/m², le 20 Rue Galiane se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Galiane par rapport à Tarbes et à Hautes-Pyrénées
À Tarbes, le prix moyen des appartements atteint 1 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Galiane se situe 9.86 % en dessous de la moyenne de Tarbes et 40.77 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue Galiane à Tarbes
Le loyer moyen estimé au 20 Rue Galiane est de 11.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.4 € à 13.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.81 % au loyer moyen estimé à Tarbes, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarbes a augmenté de 4.77 % sur 1 an et augmenté de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 189 €/m² au premier semestre 2020 à 1 472 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.
