30 Rue Galiane, 65000 Tarbes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 30 Rue Galiane, affiche un prix moyen de 1 514 €/m², supérieur de 13.24 % à celui du n°27 et de n°24.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Rue Galiane, 65000 Tarbes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Cimetière de la Sède à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 168 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Iv à 169 mètres
- - Tarbes à 1222 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pyrénées à 688 mètres
- - Collège Privé Hors Contrat Sainte Bernadette à 275 mètres
- - École nationale d'ingénieurs de Tarbes - Ecole d'ingénieurs à 911 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Pierre - Pradeau La Sède - Lycée des métiers de l'informatique, des systèmes numériques et de la sécurité à 403 mètres
- - Ecole maternelle Henri IV à 377 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Sainte Bernadette à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue Galiane
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue Galiane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue Galiane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue Galiane, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue Galiane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue Galiane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue Galiane dans son marché local
Prix du 30 Rue Galiane par rapport à la voie
Sur Rue Galiane, le prix moyen des appartements s'établit à 1 397 €/m². Avec un prix moyen de 1 514 €/m², le 30 Rue Galiane se situe 8.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue Galiane par rapport à Tarbes et à Hautes-Pyrénées
À Tarbes, le prix moyen des appartements atteint 1 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue Galiane se situe 1.75 % en dessous de la moyenne de Tarbes et 18.69 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Rue Galiane à Tarbes
Le loyer moyen estimé au 30 Rue Galiane est de 11.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.42 € à 13.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.15 % au loyer moyen estimé à Tarbes, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarbes a augmenté de 4.77 % sur 1 an et augmenté de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 189 €/m² au premier semestre 2020 à 1 472 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 75 700 € au 30 Rue Galiane à Tarbes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 785 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 893 € en assurant vous-même les visites, ou 946 € si le professionnel les prend en charge.
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