8 Rue Galiane, 65000 Tarbes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Galiane, affiche un prix moyen de 1 432 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Galiane, 65000 Tarbes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Iv - Ecole à 105 mètres
- - Tarbes à 1387 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pyrénées à 708 mètres
- - Collège Privé Hors Contrat Sainte Bernadette à 463 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Institut universitaire professionnalisé à 801 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Pierre - Pradeau La Sède - Lycée des métiers de l'informatique, des systèmes numériques et de la sécurité à 458 mètres
- - Ecole maternelle Henri IV à 153 mètres
- - Ecole élémentaire Henri IV à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Galiane
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Galiane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Galiane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Galiane, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Galiane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Galiane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Galiane dans son marché local
Prix du 8 Rue Galiane par rapport à la voie
Sur Rue Galiane, le prix moyen des appartements s'établit à 1 396 €/m². Avec un prix moyen de 1 432 €/m², le 8 Rue Galiane se situe 2.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Galiane par rapport à Tarbes et à Hautes-Pyrénées
À Tarbes, le prix moyen des appartements atteint 1 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Galiane se situe 7.07 % en dessous de la moyenne de Tarbes et 38.93 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Galiane à Tarbes
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Galiane est de 11.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.2 € à 13.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.24 % au loyer moyen estimé à Tarbes, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarbes a augmenté de 4.77 % sur 1 an et augmenté de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 189 €/m² au premier semestre 2020 à 1 472 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.
