11 Rue Gaston Dreyt, 65000 Tarbes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Gaston Dreyt, affiche un prix moyen de 1 398 €/m², inférieur de 7.66 % à celui du n°9 mais supérieur de 3.71 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 19 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Gaston Dreyt, 65000 Tarbes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier L.E.P. Dupuy à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 19 logements - 1 local - 13 parkings - 478 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dreyt à 73 mètres
- - Tarbes à 1129 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Reffye à 957 mètres
- - Collège Privé Hors Contrat Sainte Bernadette à 549 mètres
- - École nationale d'ingénieurs de Tarbes - Ecole d'ingénieurs à 1119 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Dupuy à 98 mètres
- - Ecole maternelle Berthelot à 396 mètres
- - Ecole primaire privée Pradeau-La Sède à 346 mètres
Ventes au 11 Rue Gaston Dreyt
Les 12 ventes au 11 Rue Gaston Dreyt constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Gaston Dreyt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Gaston Dreyt, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Gaston Dreyt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Gaston Dreyt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Gaston Dreyt dans son marché local
Prix du 11 Rue Gaston Dreyt par rapport à la voie
Sur Rue Gaston Dreyt, le prix moyen des appartements s'établit à 1 444 €/m². Avec un prix moyen de 1 398 €/m², le 11 Rue Gaston Dreyt se situe 3.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Gaston Dreyt par rapport à Tarbes et à Hautes-Pyrénées
À Tarbes, le prix moyen des appartements atteint 1 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Gaston Dreyt se situe 9.46 % en dessous de la moyenne de Tarbes et 40.33 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Gaston Dreyt à Tarbes
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Gaston Dreyt est de 11.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.4 € à 13.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.28 % au loyer moyen estimé à Tarbes, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarbes a augmenté de 4.98 % sur 1 an et augmenté de 11.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 189 €/m² au premier semestre 2020 à 1 472 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.
