2 Rue Gaston Dreyt, 65000 Tarbes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Gaston Dreyt, affiche un prix moyen de 1 418 €/m², supérieur de 6.14 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.56 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 95 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Gaston Dreyt, 65000 Tarbes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier L.E.P. Dupuy à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 95 logements - 3 locaux - 87 parkings - 2010 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dreyt à 119 mètres
- - Tarbes à 949 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Reffye à 766 mètres
- - Collège Privé Hors Contrat Sainte Bernadette à 418 mètres
- - École nationale d'ingénieurs de Tarbes - Ecole d'ingénieurs à 1227 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Dupuy à 281 mètres
- - Ecole maternelle Berthelot à 209 mètres
- - Ecole primaire privée Pradeau-La Sède à 161 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Gaston Dreyt
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Gaston Dreyt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Gaston Dreyt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Gaston Dreyt, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gaston Dreyt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gaston Dreyt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Gaston Dreyt dans son marché local
Prix du 2 Rue Gaston Dreyt par rapport à la voie
Sur Rue Gaston Dreyt, le prix moyen des appartements s'établit à 1 444 €/m². Avec un prix moyen de 1 418 €/m², le 2 Rue Gaston Dreyt se situe 1.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Gaston Dreyt par rapport à Tarbes et à Hautes-Pyrénées
À Tarbes, le prix moyen des appartements atteint 1 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Gaston Dreyt se situe 8.16 % en dessous de la moyenne de Tarbes et 39.48 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Gaston Dreyt à Tarbes
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Gaston Dreyt est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.18 € à 13.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.58 % au loyer moyen estimé à Tarbes, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarbes a augmenté de 4.98 % sur 1 an et augmenté de 11.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 189 €/m² au premier semestre 2020 à 1 472 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.
