8 Rue Gaston Dreyt, 65000 Tarbes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Gaston Dreyt, affiche un prix moyen de 2 005 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°5 mais supérieur de 3.78 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Gaston Dreyt, 65000 Tarbes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier L.E.P. Dupuy.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dreyt à 33 mètres
- - Tarbes à 1030 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Reffye à 852 mètres
- - Collège Privé Hors Contrat Sainte Bernadette à 472 mètres
- - École nationale d'ingénieurs de Tarbes - Ecole d'ingénieurs à 1176 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Dupuy à 196 mètres
- - Ecole maternelle Berthelot à 293 mètres
- - Ecole primaire privée Pradeau-La Sède à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Gaston Dreyt
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Gaston Dreyt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Gaston Dreyt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Gaston Dreyt, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Gaston Dreyt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Gaston Dreyt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Gaston Dreyt dans son marché local
Prix du 8 Rue Gaston Dreyt par rapport à la voie
Sur Rue Gaston Dreyt, le prix moyen des maisons s'établit à 1 929 €/m². Avec un prix moyen de 2 005 €/m², le 8 Rue Gaston Dreyt se situe 3.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Gaston Dreyt par rapport à Tarbes et à Hautes-Pyrénées
À Tarbes, le prix moyen des maisons atteint 1 693 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Gaston Dreyt se situe 18.43 % au-dessus de la moyenne de Tarbes et 5.19 % au-dessus de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Gaston Dreyt à Tarbes
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Gaston Dreyt est de 11.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.19 € à 13.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.47 % au loyer moyen estimé à Tarbes, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tarbes a baissé de 2.44 % sur 1 an et baissé de 8.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 558 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 912 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
