12 Rue Gauguin, 65000 Tarbes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Gauguin, affiche un prix moyen de 1 358 €/m², inférieur de 19.6 % à celui du n°9 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 12 Rue Gauguin, 65000 Tarbes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier L.E.P. Dupuy.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Dupuy à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1065 mètres
- - Collège Privé Hors Contrat Sainte Bernadette à 578 mètres
- - École nationale d'ingénieurs de Tarbes - Ecole d'ingénieurs à 779 mètres
- - Lycée professionnel Jean Dupuy - Lycée des métiers de l'industrie : matériaux, production, électricité à 177 mètres
- - Ecole maternelle Berthelot à 654 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE JEAN MOULIN à 504 mètres
Ventes au 12 Rue Gauguin
Les 2 ventes au 12 Rue Gauguin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Gauguin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Gauguin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Gauguin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Gauguin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Gauguin dans son marché local
Prix du 12 Rue Gauguin par rapport à la voie
Sur Rue Gauguin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 821 €/m². Avec un prix moyen de 1 358 €/m², le 12 Rue Gauguin se situe 25.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Gauguin par rapport à Tarbes et à Hautes-Pyrénées
À Tarbes, le prix moyen des maisons atteint 1 694 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Gauguin se situe 19.83 % en dessous de la moyenne de Tarbes et -28.68 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tarbes a baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 8.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 558 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 912 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
