22 Rue Gauguin, 65000 Tarbes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Gauguin, affiche un prix moyen de 1 664 €/m², inférieur de 12.05 % à celui du n°11 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1921,
À propos du 22 Rue Gauguin, 65000 Tarbes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier L.E.P. Dupuy.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Dupuy à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1066 mètres
- - Collège Privé Hors Contrat Sainte Bernadette à 543 mètres
- - École nationale d'ingénieurs de Tarbes - Ecole d'ingénieurs à 786 mètres
- - Lycée professionnel Jean Dupuy - Lycée des métiers de l'industrie : matériaux, production, électricité à 161 mètres
- - Ecole maternelle Berthelot à 634 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE JEAN MOULIN à 541 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Gauguin
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Gauguin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Gauguin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Gauguin, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Gauguin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Gauguin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Gauguin dans son marché local
Prix du 22 Rue Gauguin par rapport à la voie
Sur Rue Gauguin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 821 €/m². Avec un prix moyen de 1 664 €/m², le 22 Rue Gauguin se situe 8.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Gauguin par rapport à Tarbes et à Hautes-Pyrénées
À Tarbes, le prix moyen des maisons atteint 1 694 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Gauguin se situe 1.77 % en dessous de la moyenne de Tarbes et -12.61 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tarbes a baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 8.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 558 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 912 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
