8 bis Rue Gauguin, 65000 Tarbes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue Gauguin, affiche un prix moyen de 1 769 €/m², supérieur de 4.92 % à celui du n°7 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 8 bis Rue Gauguin, 65000 Tarbes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier L.E.P. Dupuy.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0325 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Dupuy à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1086 mètres
- - Collège Privé Hors Contrat Sainte Bernadette à 582 mètres
- - École nationale d'ingénieurs de Tarbes - Ecole d'ingénieurs à 798 mètres
- - Lycée professionnel Jean Dupuy - Lycée des métiers de l'industrie : matériaux, production, électricité à 165 mètres
- - Ecole maternelle Berthelot à 642 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE JEAN MOULIN à 495 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue Gauguin
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue Gauguin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue Gauguin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue Gauguin, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Gauguin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Gauguin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue Gauguin dans son marché local
Prix du 8 bis Rue Gauguin par rapport à la voie
Sur Rue Gauguin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 821 €/m². Avec un prix moyen de 1 769 €/m², le 8 bis Rue Gauguin se situe 2.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue Gauguin par rapport à Tarbes et à Hautes-Pyrénées
À Tarbes, le prix moyen des maisons atteint 1 694 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue Gauguin se situe 4.43 % au-dessus de la moyenne de Tarbes et -7.09 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tarbes a baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 8.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 558 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 912 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
