9 bis Rue Georges Brassens, 65000 Tarbes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue Georges Brassens, affiche un prix moyen de 1 815 €/m².Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 bis Rue Georges Brassens, 65000 Tarbes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Saint-Antoine à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 8 parkings - 340 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0300 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Adoureau à 155 mètres
- - Tarbes à 1046 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Reffye à 1343 mètres
- - Ecole technologique privée Concept Formation Ecole de coiffure à 820 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Mistral à 470 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jacques Rousseau à 470 mètres
Ventes au 9 bis Rue Georges Brassens
Les 2 ventes au 9 bis Rue Georges Brassens donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue Georges Brassens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue Georges Brassens, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Georges Brassens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Georges Brassens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue Georges Brassens dans son marché local
Prix du 9 bis Rue Georges Brassens par rapport à la voie
Sur Rue Georges Brassens, le prix moyen des appartements s'établit à 1 818 €/m². Avec un prix moyen de 1 815 €/m², le 9 bis Rue Georges Brassens se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue Georges Brassens par rapport à Tarbes et à Hautes-Pyrénées
À Tarbes, le prix moyen des appartements atteint 1 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 bis Rue Georges Brassens se situe 17.55 % au-dessus de la moyenne de Tarbes et 22.54 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 bis Rue Georges Brassens à Tarbes
Le loyer moyen estimé au 9 bis Rue Georges Brassens est de 12.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.27 € à 14.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Tarbes, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarbes a augmenté de 4.98 % sur 1 an et augmenté de 11.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 189 €/m² au premier semestre 2020 à 1 472 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.
