41 Rue Georges Clémenceau, 65000 Tarbes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Georges Clémenceau, affiche un prix moyen de 1 593 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°39 et de n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 41 Rue Georges Clémenceau, 65000 Tarbes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Hôtel de Ville.
2 niveaux - 2 logements - 229 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0527 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0475 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tarbes - Mairie à 50 mètres
- - Tarbes à 1094 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Reffye à 1361 mètres
- - Collège Desaix à 331 mètres
- - Lycée professionnel privé Vincent de Paul à 310 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 329 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue Georges Clémenceau
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue Georges Clémenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue Georges Clémenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue Georges Clémenceau, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue Georges Clémenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue Georges Clémenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Georges Clémenceau dans son marché local
Prix du 41 Rue Georges Clémenceau par rapport à la voie
Sur Rue Georges Clémenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 555 €/m². Avec un prix moyen de 1 593 €/m², le 41 Rue Georges Clémenceau se situe 2.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Georges Clémenceau par rapport à Tarbes et à Hautes-Pyrénées
À Tarbes, le prix moyen des maisons atteint 1 693 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue Georges Clémenceau se situe 5.91 % en dessous de la moyenne de Tarbes et -16.42 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 41 Rue Georges Clémenceau à Tarbes
Le loyer moyen estimé au 41 Rue Georges Clémenceau est de 11.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.3 € à 13.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.29 % au loyer moyen estimé à Tarbes, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tarbes a baissé de 2.44 % sur 1 an et baissé de 8.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 558 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 912 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
