2 Rue Georges Guynemer, 65000 Tarbes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Georges Guynemer, affiche un prix moyen de 1 428 €/m², supérieur de 0.85 % à celui du n°4 a et de n°1.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 2 Rue Georges Guynemer, 65000 Tarbes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Saint-Vincent de Paul.
2 niveaux - 21 logements - 1576 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0383 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0386 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guynemer à 194 mètres
- - Tarbes à 677 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Mermoz Collège Paul Eluard à 325 mètres
- - Collège Paul Eluard à 325 mètres
- - Lycée professionnel Reffye - Lycée des métiers de la relation client, du bien-être, des soins à la personne et de la mode à 359 mètres
- - ECOLE MATERNELLE JACQUES PREVERT à 314 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 424 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Georges Guynemer
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Georges Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Georges Guynemer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Georges Guynemer, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Georges Guynemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Georges Guynemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Georges Guynemer dans son marché local
Prix du 2 Rue Georges Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue Georges Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 531 €/m². Avec un prix moyen de 1 428 €/m², le 2 Rue Georges Guynemer se situe 6.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Georges Guynemer par rapport à Tarbes et à Hautes-Pyrénées
À Tarbes, le prix moyen des maisons atteint 1 694 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Georges Guynemer se situe 15.7 % en dessous de la moyenne de Tarbes et -25 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tarbes a baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 8.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 558 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 912 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
