39 Rue Georges Lassalle, 65000 Tarbes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Georges Lassalle, affiche un prix moyen de 1 405 €/m², inférieur de 2.57 % à celui du n°41 et de n°30.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 39 Rue Georges Lassalle, 65000 Tarbes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Préfecture à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 99 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lassalle à 62 mètres
- - Tarbes à 561 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Reffye à 644 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 232 mètres
- - Lycée général Théophile Gautier à 191 mètres
- - Ecole maternelle Berthelot à 379 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue Georges Lassalle
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Georges Lassalle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue Georges Lassalle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue Georges Lassalle, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue Georges Lassalle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue Georges Lassalle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Georges Lassalle dans son marché local
Prix du 39 Rue Georges Lassalle par rapport à la voie
Sur Rue Georges Lassalle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 538 €/m². Avec un prix moyen de 1 405 €/m², le 39 Rue Georges Lassalle se situe 8.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Georges Lassalle par rapport à Tarbes et à Hautes-Pyrénées
À Tarbes, le prix moyen des appartements atteint 1 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue Georges Lassalle se situe 9 % en dessous de la moyenne de Tarbes et 40.03 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 39 Rue Georges Lassalle à Tarbes
Le loyer moyen estimé au 39 Rue Georges Lassalle est de 11.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.5 € à 14.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.92 % au loyer moyen estimé à Tarbes, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarbes a augmenté de 4.98 % sur 1 an et augmenté de 11.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 189 €/m² au premier semestre 2020 à 1 472 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.
