7 Rue Georges Ledormeur, 65000 Tarbes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Georges Ledormeur, affiche un prix moyen de 1 881 €/m², supérieur de 3.92 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Georges Ledormeur, 65000 Tarbes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1959, situé dans le quartier Parc Municipal des Sports à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clinique Ormeau à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Voltaire à 572 mètres
- - Lycée général et technologique Marie Curie à 207 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 1204 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE ANATOLE - FRANCE à 457 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Georges Ledormeur
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Georges Ledormeur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Georges Ledormeur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Georges Ledormeur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Georges Ledormeur dans son marché local
Prix du 7 Rue Georges Ledormeur par rapport à la voie
Sur Rue Georges Ledormeur, le prix moyen des appartements s'établit à 1 823 €/m². Avec un prix moyen de 1 881 €/m², le 7 Rue Georges Ledormeur se situe 3.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Georges Ledormeur par rapport à Tarbes et à Hautes-Pyrénées
À Tarbes, le prix moyen des appartements atteint 1 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Georges Ledormeur se situe 22.06 % au-dessus de la moyenne de Tarbes et 19.79 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Georges Ledormeur à Tarbes
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Georges Ledormeur est de 12.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.08 € à 14.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Tarbes, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarbes a augmenté de 4.77 % sur 1 an et augmenté de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 189 €/m² au premier semestre 2020 à 1 472 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.
