8 Rue Georges Ledormeur, 65000 Tarbes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Georges Ledormeur, affiche un prix moyen de 1 806 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°35 mais inférieur de 3.16 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1947, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Georges Ledormeur, 65000 Tarbes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1947, situé dans le quartier Parc Municipal des Sports à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 125 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tarbes - Gare Routière Marie Curie à 313 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Hugo à 560 mètres
- - Lycée général et technologique Marie Curie à 184 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Joseph à 645 mètres
Ventes au 8 Rue Georges Ledormeur
Une vente a été recensée au 8 Rue Georges Ledormeur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Georges Ledormeur
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue Georges Ledormeur. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Georges Ledormeur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Georges Ledormeur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Georges Ledormeur dans son marché local
Prix du 8 Rue Georges Ledormeur par rapport à la voie
Sur Rue Georges Ledormeur, le prix moyen des appartements s'établit à 1 830 €/m². Avec un prix moyen de 1 806 €/m², le 8 Rue Georges Ledormeur se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Georges Ledormeur par rapport à Tarbes et à Hautes-Pyrénées
À Tarbes, le prix moyen des appartements atteint 1 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Georges Ledormeur se situe 16.97 % au-dessus de la moyenne de Tarbes et 22.92 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Georges Ledormeur à Tarbes
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Georges Ledormeur est de 12.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.41 € à 14.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Tarbes, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarbes a augmenté de 4.98 % sur 1 an et augmenté de 11.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 189 €/m² au premier semestre 2020 à 1 472 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.
