26 Rue Gustave Flaubert, 65000 Tarbes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Gustave Flaubert, affiche un prix moyen de 1 392 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°18 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 26 Rue Gustave Flaubert, 65000 Tarbes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier La Sendère.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0390 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verge à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pyrénées à 812 mètres
- - Collège Pyrénées à 786 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Institut universitaire de technologie à 994 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Tarbes à 431 mètres
- - Ecole maternelle Henri IV à 537 mètres
- - Ecole primaire La Sendère à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Gustave Flaubert
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Gustave Flaubert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Gustave Flaubert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Gustave Flaubert, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Gustave Flaubert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Gustave Flaubert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Gustave Flaubert dans son marché local
Prix du 26 Rue Gustave Flaubert par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Flaubert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 585 €/m². Avec un prix moyen de 1 392 €/m², le 26 Rue Gustave Flaubert se situe 12.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Gustave Flaubert par rapport à Tarbes et à Hautes-Pyrénées
À Tarbes, le prix moyen des maisons atteint 1 694 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Gustave Flaubert se situe 17.83 % en dessous de la moyenne de Tarbes et -26.89 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tarbes a baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 8.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 558 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 912 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
