9 Rue Gustave Flaubert, 65000 Tarbes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Gustave Flaubert, affiche un prix moyen de 1 753 €/m², inférieur de 5.35 % à celui du n°76 mais supérieur de 5.92 % à celui du n°72.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 9 Rue Gustave Flaubert, 65000 Tarbes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier La Sendère.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verge à 351 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pyrénées à 935 mètres
- - Collège Pyrénées à 895 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Institut universitaire de technologie à 731 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Tarbes à 570 mètres
- - Ecole maternelle Henri IV à 421 mètres
- - Ecole élémentaire Henri IV à 406 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Gustave Flaubert
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Gustave Flaubert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Gustave Flaubert
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Rue Gustave Flaubert. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Gustave Flaubert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Gustave Flaubert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Gustave Flaubert dans son marché local
Prix du 9 Rue Gustave Flaubert par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Flaubert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 585 €/m². Avec un prix moyen de 1 753 €/m², le 9 Rue Gustave Flaubert se situe 10.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Gustave Flaubert par rapport à Tarbes et à Hautes-Pyrénées
À Tarbes, le prix moyen des maisons atteint 1 694 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Gustave Flaubert se situe 3.48 % au-dessus de la moyenne de Tarbes et -7.93 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tarbes a baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 8.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 558 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 912 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
