9 Rue Henri Bellevue, 65000 Tarbes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Henri Bellevue, affiche un prix moyen de 1 345 €/m², inférieur de 12.43 % à celui du n°8 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Henri Bellevue, 65000 Tarbes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Cité Administrative à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 105 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0288 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Finances Publiques à 180 mètres
- - Tarbes à 568 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Reffye à 158 mètres
- - Collège Pyrénées à 378 mètres
- - Lycée professionnel Reffye - Lycée des métiers de la relation client, du bien-être, des soins à la personne et de la mode à 194 mètres
- - Ecole maternelle Berthelot à 519 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Sainte Bernadette à 459 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Henri Bellevue
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Henri Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Henri Bellevue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Henri Bellevue, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Henri Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Henri Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Henri Bellevue dans son marché local
Prix du 9 Rue Henri Bellevue par rapport à la voie
Sur Rue Henri Bellevue, le prix moyen des appartements s'établit à 1 483 €/m². Avec un prix moyen de 1 345 €/m², le 9 Rue Henri Bellevue se situe 9.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Henri Bellevue par rapport à Tarbes et à Hautes-Pyrénées
À Tarbes, le prix moyen des appartements atteint 1 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Henri Bellevue se situe 12.72 % en dessous de la moyenne de Tarbes et 42.64 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Henri Bellevue à Tarbes
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Henri Bellevue est de 11.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.18 € à 13.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.67 % au loyer moyen estimé à Tarbes, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarbes a augmenté de 4.77 % sur 1 an et augmenté de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 189 €/m² au premier semestre 2020 à 1 472 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.
