20 Rue Henri Duparc, 65000 Tarbes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Henri Duparc, affiche un prix moyen de 1 657 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°18 mais supérieur de 1.41 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue Henri Duparc, 65000 Tarbes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Centre Hospitalier à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 173 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Greuze à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1007 mètres
- - Collège Victor Hugo à 800 mètres
- - École nationale d'ingénieurs de Tarbes - Ecole d'ingénieurs à 678 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Pierre - Pradeau La Sède - Lycée des métiers de l'informatique, des systèmes numériques et de la sécurité à 532 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Néruda à 846 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE JEAN MOULIN à 167 mètres
Ventes au 20 Rue Henri Duparc
Une vente a été recensée au 20 Rue Henri Duparc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Henri Duparc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Henri Duparc, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Henri Duparc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Henri Duparc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Henri Duparc dans son marché local
Prix du 20 Rue Henri Duparc par rapport à la voie
Sur Rue Henri Duparc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 712 €/m². Avec un prix moyen de 1 657 €/m², le 20 Rue Henri Duparc se situe 3.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Henri Duparc par rapport à Tarbes et à Hautes-Pyrénées
À Tarbes, le prix moyen des appartements atteint 1 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Henri Duparc se situe 7.32 % au-dessus de la moyenne de Tarbes et 29.28 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue Henri Duparc à Tarbes
Le loyer moyen estimé au 20 Rue Henri Duparc est de 12.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.97 € à 14.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.73 % au loyer moyen estimé à Tarbes, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarbes a augmenté de 4.98 % sur 1 an et augmenté de 11.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 189 €/m² au premier semestre 2020 à 1 472 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.
