5 Rue Henri Duparc, 65000 Tarbes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Henri Duparc, affiche un prix moyen de 1 691 €/m², supérieur de 7.37 % à celui du n°14 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Henri Duparc, 65000 Tarbes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Centre Hospitalier à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 180 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Moulin à 42 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Hugo à 650 mètres
- - École nationale d'ingénieurs de Tarbes - Ecole d'ingénieurs à 916 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Dupuy à 552 mètres
- - Ecole maternelle Berthelot à 1035 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE JEAN MOULIN à 73 mètres
Ventes au 5 Rue Henri Duparc
Une vente a été recensée au 5 Rue Henri Duparc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Henri Duparc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Henri Duparc, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Henri Duparc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Henri Duparc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Henri Duparc dans son marché local
Prix du 5 Rue Henri Duparc par rapport à la voie
Sur Rue Henri Duparc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 712 €/m². Avec un prix moyen de 1 691 €/m², le 5 Rue Henri Duparc se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Henri Duparc par rapport à Tarbes et à Hautes-Pyrénées
À Tarbes, le prix moyen des appartements atteint 1 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Henri Duparc se situe 9.52 % au-dessus de la moyenne de Tarbes et 27.83 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Henri Duparc à Tarbes
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Henri Duparc est de 12.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.11 € à 14.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Tarbes, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarbes a augmenté de 4.98 % sur 1 an et augmenté de 11.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 189 €/m² au premier semestre 2020 à 1 472 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.
