2 bis Rue Henry Russel, 65000 Tarbes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Henry Russel, affiche un prix moyen de 1 803 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue Henry Russel, 65000 Tarbes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boule à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Hugo à 670 mètres
- - Lycée général et technologique Marie Curie à 267 mètres
- - Ecole maternelle Berthelot à 1104 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Joseph à 486 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Henry Russel
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Henry Russel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Henry Russel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Henry Russel, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Henry Russel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Henry Russel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Henry Russel dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Henry Russel par rapport à la voie
Sur Rue Henry Russel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 798 €/m². Avec un prix moyen de 1 803 €/m², le 2 bis Rue Henry Russel se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Henry Russel par rapport à Tarbes et à Hautes-Pyrénées
À Tarbes, le prix moyen des appartements atteint 1 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue Henry Russel se situe 17 % au-dessus de la moyenne de Tarbes et 23.11 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue Henry Russel à Tarbes
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue Henry Russel est de 12.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.41 € à 14.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Tarbes, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarbes a augmenté de 4.77 % sur 1 an et augmenté de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 189 €/m² au premier semestre 2020 à 1 472 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.
