13 Rue Honore Laporte, 65000 Tarbes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Honore Laporte, affiche un prix moyen de 1 630 €/m², supérieur de 7.8 % à celui du n°24 mais inférieur de 3.83 % à celui du n°24 bis.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Honore Laporte, 65000 Tarbes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Martinet à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 298 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eichtal à 316 mètres
- - Tarbes à 914 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Massey à 492 mètres
- - Lycée général privé Jeanne d'Arc à 470 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 477 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 449 mètres
Ventes au 13 Rue Honore Laporte
Les 6 ventes au 13 Rue Honore Laporte constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Honore Laporte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Honore Laporte, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Honore Laporte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Honore Laporte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Honore Laporte dans son marché local
Prix du 13 Rue Honore Laporte par rapport à la voie
Sur Rue Honore Laporte, le prix moyen des appartements s'établit à 1 529 €/m². Avec un prix moyen de 1 630 €/m², le 13 Rue Honore Laporte se situe 6.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Honore Laporte par rapport à Tarbes et à Hautes-Pyrénées
À Tarbes, le prix moyen des appartements atteint 1 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Honore Laporte se situe 5.78 % au-dessus de la moyenne de Tarbes et 30.49 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Honore Laporte à Tarbes
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Honore Laporte est de 12.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.92 € à 14.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.9 % au loyer moyen estimé à Tarbes, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarbes a augmenté de 4.77 % sur 1 an et augmenté de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 189 €/m² au premier semestre 2020 à 1 472 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.
