8 Rue Ingres, 65000 Tarbes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Ingres, affiche un prix moyen de 2 307 €/m², supérieur de 18.25 % à celui du n°7 mais inférieur de 21.45 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Rue Ingres, 65000 Tarbes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier L.E.P. Dupuy.
2 niveaux - 1 logement - 178 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tarbes - Gendarmerie à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1197 mètres
- - Collège Privé Hors Contrat Sainte Bernadette à 674 mètres
- - École nationale d'ingénieurs de Tarbes - Ecole d'ingénieurs à 892 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Dupuy à 163 mètres
- - Ecole maternelle Berthelot à 641 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE JEAN MOULIN à 403 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Ingres
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Ingres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Ingres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Ingres, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Ingres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Ingres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Ingres dans son marché local
Prix du 8 Rue Ingres par rapport à la voie
Sur Rue Ingres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 179 €/m². Avec un prix moyen de 2 307 €/m², le 8 Rue Ingres se situe 5.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Ingres par rapport à Tarbes et à Hautes-Pyrénées
À Tarbes, le prix moyen des maisons atteint 1 692 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Ingres se situe 36.35 % au-dessus de la moyenne de Tarbes et 25.04 % au-dessus de celle de Hautes-Pyrénées.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tarbes a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 8.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 558 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 912 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 350 € au 8 Rue Ingres à Tarbes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 768 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 884 € en assurant vous-même les visites, ou 1 442 € si le professionnel les prend en charge.
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