2 Rue Jean Baptiste Bacquier, 65000 Tarbes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jean Baptiste Bacquier, affiche un prix moyen de 1 318 €/m², identique à celui du n°4 mais inférieur de 2.23 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1912, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Jean Baptiste Bacquier, 65000 Tarbes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1912, situé dans le quartier Saint-Antoine à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 121 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0478 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Renaudet à 152 mètres
- - Tarbes à 814 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Reffye à 1173 mètres
- - Collège Massey à 885 mètres
- - Ecole technologique privée Concept Formation Ecole de coiffure à 525 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Mistral à 321 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jacques Rousseau à 321 mètres
Ventes au 2 Rue Jean Baptiste Bacquier
Une vente a été recensée au 2 Rue Jean Baptiste Bacquier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jean Baptiste Bacquier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jean Baptiste Bacquier, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Baptiste Bacquier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Baptiste Bacquier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jean Baptiste Bacquier dans son marché local
Prix du 2 Rue Jean Baptiste Bacquier par rapport à la voie
Sur Rue Jean Baptiste Bacquier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 328 €/m². Avec un prix moyen de 1 318 €/m², le 2 Rue Jean Baptiste Bacquier se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jean Baptiste Bacquier par rapport à Tarbes et à Hautes-Pyrénées
À Tarbes, le prix moyen des appartements atteint 1 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Jean Baptiste Bacquier se situe 14.64 % en dessous de la moyenne de Tarbes et 43.75 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Jean Baptiste Bacquier à Tarbes
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Jean Baptiste Bacquier est de 11.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.08 € à 13.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.12 % au loyer moyen estimé à Tarbes, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarbes a augmenté de 4.98 % sur 1 an et augmenté de 11.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 189 €/m² au premier semestre 2020 à 1 472 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.
