4 Rue Jean Baptiste Bacquier, 65000 Tarbes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Jean Baptiste Bacquier, affiche un prix moyen de 1 318 €/m², inférieur de 2.23 % à celui du n°7 mais identique à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Jean Baptiste Bacquier, 65000 Tarbes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Saint-Antoine à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 268 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Renaudet à 151 mètres
- - Tarbes à 842 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Reffye à 1207 mètres
- - Collège Massey à 894 mètres
- - Ecole technologique privée Concept Formation Ecole de coiffure à 540 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Mistral à 361 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jacques Rousseau à 361 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Jean Baptiste Bacquier
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Jean Baptiste Bacquier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Jean Baptiste Bacquier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Jean Baptiste Bacquier, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jean Baptiste Bacquier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jean Baptiste Bacquier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Jean Baptiste Bacquier dans son marché local
Prix du 4 Rue Jean Baptiste Bacquier par rapport à la voie
Sur Rue Jean Baptiste Bacquier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 328 €/m². Avec un prix moyen de 1 318 €/m², le 4 Rue Jean Baptiste Bacquier se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Jean Baptiste Bacquier par rapport à Tarbes et à Hautes-Pyrénées
À Tarbes, le prix moyen des appartements atteint 1 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Jean Baptiste Bacquier se situe 14.64 % en dessous de la moyenne de Tarbes et 43.75 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Jean Baptiste Bacquier à Tarbes
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Jean Baptiste Bacquier est de 11.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.08 € à 13.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.12 % au loyer moyen estimé à Tarbes, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarbes a augmenté de 4.98 % sur 1 an et augmenté de 11.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 189 €/m² au premier semestre 2020 à 1 472 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.
