10 quater Rue Jean Larcher, 65000 Tarbes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 quater Rue Jean Larcher, affiche un prix moyen de 1 614 €/m², inférieur de 3.24 % à celui du n°10 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 quater Rue Jean Larcher, 65000 Tarbes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Place de Verdun à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 11 logements - 1 local - 19 parkings - 1067 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0639 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Massey à 117 mètres
- - Tarbes à 679 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Reffye à 958 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 195 mètres
- - Lycée général privé Jeanne d'Arc à 129 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 712 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 10 quater Rue Jean Larcher
Aucune vente n'a été recensée au 10 quater Rue Jean Larcher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 quater Rue Jean Larcher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 quater Rue Jean Larcher, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 quater dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 quater Rue Jean Larcher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 quater Rue Jean Larcher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 quater Rue Jean Larcher dans son marché local
Prix du 10 quater Rue Jean Larcher par rapport à la voie
Sur Rue Jean Larcher, le prix moyen des appartements s'établit à 1 709 €/m². Avec un prix moyen de 1 614 €/m², le 10 quater Rue Jean Larcher se situe 5.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 quater Rue Jean Larcher par rapport à Tarbes et à Hautes-Pyrénées
À Tarbes, le prix moyen des appartements atteint 1 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 quater Rue Jean Larcher se situe 4.74 % au-dessus de la moyenne de Tarbes et 31.17 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 quater Rue Jean Larcher à Tarbes
Le loyer moyen estimé au 10 quater Rue Jean Larcher est de 12.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.92 € à 14.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.22 % au loyer moyen estimé à Tarbes, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarbes a augmenté de 4.77 % sur 1 an et augmenté de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 189 €/m² au premier semestre 2020 à 1 472 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.
