1 bis Rue Jean Mermoz, 65000 Tarbes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Jean Mermoz, affiche un prix moyen de 1 120 €/m², supérieur de 1.45 % à celui du n°3 mais inférieur de 1.06 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue Jean Mermoz, 65000 Tarbes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Saint-Vincent de Paul à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 189 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0385 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guynemer à 20 mètres
- - Tarbes à 854 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Mermoz Collège Paul Eluard à 197 mètres
- - Collège Paul Eluard à 197 mètres
- - Lycée professionnel Reffye - Lycée des métiers de la relation client, du bien-être, des soins à la personne et de la mode à 505 mètres
- - ECOLE MATERNELLE JACQUES PREVERT à 452 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 510 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Jean Mermoz
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Jean Mermoz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Jean Mermoz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Jean Mermoz, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Jean Mermoz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Jean Mermoz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Jean Mermoz dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Jean Mermoz par rapport à la voie
Sur Rue Jean Mermoz, le prix moyen des appartements s'établit à 1 239 €/m². Avec un prix moyen de 1 120 €/m², le 1 bis Rue Jean Mermoz se situe 9.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Jean Mermoz par rapport à Tarbes et à Hautes-Pyrénées
À Tarbes, le prix moyen des appartements atteint 1 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue Jean Mermoz se situe 27.32 % en dessous de la moyenne de Tarbes et 52.24 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue Jean Mermoz à Tarbes
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue Jean Mermoz est de 11.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.81 € à 13.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Tarbes, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarbes a augmenté de 4.77 % sur 1 an et augmenté de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 189 €/m² au premier semestre 2020 à 1 472 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.
