5 Rue Jean Mermoz, 65000 Tarbes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Jean Mermoz, affiche un prix moyen de 1 133 €/m², supérieur de 2.53 % à celui du n°3 et de n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 38 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Jean Mermoz, 65000 Tarbes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Saint-Vincent de Paul à dominante résidentielle.
5 niveaux - 38 logements - 18 parkings - 834 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guynemer à 37 mètres
- - Tarbes à 877 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Mermoz Collège Paul Eluard à 145 mètres
- - Collège Paul Eluard à 145 mètres
- - Lycée professionnel Reffye - Lycée des métiers de la relation client, du bien-être, des soins à la personne et de la mode à 543 mètres
- - ECOLE MATERNELLE JACQUES PREVERT à 435 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 476 mètres
Ventes au 5 Rue Jean Mermoz
Les 6 ventes au 5 Rue Jean Mermoz constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Jean Mermoz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Jean Mermoz, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Jean Mermoz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Jean Mermoz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Jean Mermoz dans son marché local
Prix du 5 Rue Jean Mermoz par rapport à la voie
Sur Rue Jean Mermoz, le prix moyen des appartements s'établit à 1 241 €/m². Avec un prix moyen de 1 133 €/m², le 5 Rue Jean Mermoz se situe 8.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Jean Mermoz par rapport à Tarbes et à Hautes-Pyrénées
À Tarbes, le prix moyen des appartements atteint 1 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Jean Mermoz se situe 26.62 % en dessous de la moyenne de Tarbes et 51.64 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Jean Mermoz à Tarbes
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Jean Mermoz est de 11.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.81 € à 13.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Tarbes, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarbes a augmenté de 4.98 % sur 1 an et augmenté de 11.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 189 €/m² au premier semestre 2020 à 1 472 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.
