21 Rue Jean Mermoz, 65000 Tarbes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Jean Mermoz, affiche un prix moyen de 1 389 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°19 et du 0.22 % à celui du n°24 bis.Cet immeuble ancien de 1913, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue Jean Mermoz, 65000 Tarbes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1913, situé dans le quartier La Planète à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 161 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sombrun à 58 mètres
- - Tarbes à 993 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Mermoz Collège Paul Eluard à 158 mètres
- - Collège Paul Eluard à 158 mètres
- - Lycée professionnel Reffye - Lycée des métiers de la relation client, du bien-être, des soins à la personne et de la mode à 739 mètres
- - ECOLE MATERNELLE JACQUES PREVERT à 418 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 353 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Jean Mermoz
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Jean Mermoz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Jean Mermoz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Jean Mermoz, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Jean Mermoz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Jean Mermoz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Jean Mermoz dans son marché local
Prix du 21 Rue Jean Mermoz par rapport à la voie
Sur Rue Jean Mermoz, le prix moyen des appartements s'établit à 1 238 €/m². Avec un prix moyen de 1 389 €/m², le 21 Rue Jean Mermoz se situe 12.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Jean Mermoz par rapport à Tarbes et à Hautes-Pyrénées
À Tarbes, le prix moyen des appartements atteint 1 548 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Jean Mermoz se situe 10.27 % en dessous de la moyenne de Tarbes et 40.97 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue Jean Mermoz à Tarbes
Le loyer moyen estimé au 21 Rue Jean Mermoz est de 11.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.81 € à 13.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Tarbes, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarbes a augmenté de 5.25 % sur 1 an et augmenté de 11.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 189 €/m² au premier semestre 2020 à 1 472 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.
