3 Rue Jean-paul Sartre, 65000 Tarbes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Jean-paul Sartre, affiche un prix moyen de 2 033 €/m², supérieur de 2.47 % à celui du n°8 et de n°7.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Jean-paul Sartre, 65000 Tarbes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Centre Hospitalier à dominante résidentielle.
2 niveaux - 11 logements - 123 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tarbes - Hôpital à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 588 mètres
- - Collège Victor Hugo à 1036 mètres
- - École nationale d'ingénieurs de Tarbes - Ecole d'ingénieurs à 333 mètres
- - Lycée professionnel Lautréamont - Lycée international des métiers de l'hôtellerie-restauration, de l'alimentation et du tertiaire à 637 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Néruda à 719 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE DEBUSSY-WALLON à 663 mètres
Ventes au 3 Rue Jean-paul Sartre
Une vente a été recensée au 3 Rue Jean-paul Sartre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Jean-paul Sartre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Jean-paul Sartre, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jean-paul Sartre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jean-paul Sartre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Jean-paul Sartre dans son marché local
Prix du 3 Rue Jean-paul Sartre par rapport à la voie
Sur Rue Jean-paul Sartre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 132 €/m². Avec un prix moyen de 2 033 €/m², le 3 Rue Jean-paul Sartre se situe 4.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Jean-paul Sartre par rapport à Tarbes et à Hautes-Pyrénées
À Tarbes, le prix moyen des appartements atteint 1 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Jean-paul Sartre se situe 31.93 % au-dessus de la moyenne de Tarbes et 13.3 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Jean-paul Sartre à Tarbes
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Jean-paul Sartre est de 12.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10 € à 14.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Tarbes, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarbes a augmenté de 4.77 % sur 1 an et augmenté de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 189 €/m² au premier semestre 2020 à 1 472 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.
