8 Rue Jean-paul Sartre, 65000 Tarbes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Jean-paul Sartre, affiche un prix moyen de 1 984 €/m², supérieur de 6.1 % à celui du n°7 mais inférieur de 2.41 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Jean-paul Sartre, 65000 Tarbes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1963, situé dans le quartier Centre Hospitalier à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tarbes - Hôpital à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 626 mètres
- - Collège Victor Hugo à 996 mètres
- - École nationale d'ingénieurs de Tarbes - Ecole d'ingénieurs à 360 mètres
- - Lycée professionnel Lautréamont - Lycée international des métiers de l'hôtellerie-restauration, de l'alimentation et du tertiaire à 635 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Néruda à 737 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE DEBUSSY-WALLON à 622 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Jean-paul Sartre
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Jean-paul Sartre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Jean-paul Sartre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Jean-paul Sartre, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jean-paul Sartre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jean-paul Sartre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Jean-paul Sartre dans son marché local
Prix du 8 Rue Jean-paul Sartre par rapport à la voie
Sur Rue Jean-paul Sartre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 132 €/m². Avec un prix moyen de 1 984 €/m², le 8 Rue Jean-paul Sartre se situe 6.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Jean-paul Sartre par rapport à Tarbes et à Hautes-Pyrénées
À Tarbes, le prix moyen des appartements atteint 1 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Jean-paul Sartre se situe 28.75 % au-dessus de la moyenne de Tarbes et 15.39 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Jean-paul Sartre à Tarbes
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Jean-paul Sartre est de 12.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.05 € à 14.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Tarbes, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarbes a augmenté de 4.77 % sur 1 an et augmenté de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 189 €/m² au premier semestre 2020 à 1 472 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.
