2 Rue Jean Pellet, 65000 Tarbes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jean Pellet, affiche un prix moyen de 1 757 €/m², supérieur de 5.97 % à celui du n°3 et du 6.23 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Jean Pellet, 65000 Tarbes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Marcadieu à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 179 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcadieu à 95 mètres
- - Tarbes à 1576 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Desaix à 494 mètres
- - Lycée professionnel privé Vincent de Paul à 403 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 275 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Thérèse à 203 mètres
Ventes au 2 Rue Jean Pellet
Les 3 ventes au 2 Rue Jean Pellet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jean Pellet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jean Pellet, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Pellet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Pellet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jean Pellet dans son marché local
Prix du 2 Rue Jean Pellet par rapport à la voie
Sur Rue Jean Pellet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 742 €/m². Avec un prix moyen de 1 757 €/m², le 2 Rue Jean Pellet se situe 0.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jean Pellet par rapport à Tarbes et à Hautes-Pyrénées
À Tarbes, le prix moyen des appartements atteint 1 548 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Jean Pellet se situe 13.5 % au-dessus de la moyenne de Tarbes et 25.33 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Jean Pellet à Tarbes
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Jean Pellet est de 12.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10 € à 14.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Tarbes, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarbes a augmenté de 5.25 % sur 1 an et augmenté de 11.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 189 €/m² au premier semestre 2020 à 1 472 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.
