7 Rue Jean Pellet, 65000 Tarbes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Jean Pellet, affiche un prix moyen de 1 777 €/m², inférieur de 4 % à celui du n°6 mais supérieur de 1.89 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1945, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Jean Pellet, 65000 Tarbes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1945, situé dans le quartier Marcadieu.
3 niveaux - 99 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcadieu à 116 mètres
- - Tarbes à 1597 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Desaix à 497 mètres
- - Lycée professionnel privé Vincent de Paul à 406 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 305 mètres
- - Ecole primaire Arago-Macé à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Jean Pellet
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Jean Pellet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Jean Pellet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Jean Pellet, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Jean Pellet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Jean Pellet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Jean Pellet dans son marché local
Prix du 7 Rue Jean Pellet par rapport à la voie
Sur Rue Jean Pellet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 742 €/m². Avec un prix moyen de 1 777 €/m², le 7 Rue Jean Pellet se situe 2.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Jean Pellet par rapport à Tarbes et à Hautes-Pyrénées
À Tarbes, le prix moyen des appartements atteint 1 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Jean Pellet se situe 15.31 % au-dessus de la moyenne de Tarbes et 24.22 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Jean Pellet à Tarbes
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Jean Pellet est de 12.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10 € à 14.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Tarbes, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarbes a augmenté de 4.77 % sur 1 an et augmenté de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 189 €/m² au premier semestre 2020 à 1 472 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.
