1 Rue Jean Perrin, 65000 Tarbes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Jean Perrin, affiche un prix moyen de 1 929 €/m², supérieur de 9.42 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.77 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Jean Perrin, 65000 Tarbes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2009, situé dans le quartier Parc Municipal des Sports.
2 niveaux - 3334 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0125 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0303 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0300 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0294 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0321 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0314 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0311 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0128 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0318 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ormeau - Leclerc à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Voltaire à 231 mètres
- - Lycée général et technologique Marie Curie à 502 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 1003 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE ANATOLE - FRANCE à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Jean Perrin
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Jean Perrin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Jean Perrin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Jean Perrin, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Jean Perrin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Jean Perrin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Jean Perrin dans son marché local
Prix du 1 Rue Jean Perrin par rapport à la voie
Sur Rue Jean Perrin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 880 €/m². Avec un prix moyen de 1 929 €/m², le 1 Rue Jean Perrin se situe 2.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Jean Perrin par rapport à Tarbes et à Hautes-Pyrénées
À Tarbes, le prix moyen des appartements atteint 1 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Jean Perrin se situe 24.94 % au-dessus de la moyenne de Tarbes et 17.67 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Jean Perrin à Tarbes
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Jean Perrin est de 12.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.15 € à 14.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Tarbes, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarbes a augmenté de 4.98 % sur 1 an et augmenté de 11.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 189 €/m² au premier semestre 2020 à 1 472 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.
