8 Rue Jean Rostand, 65000 Tarbes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Jean Rostand, affiche un prix moyen de 1 667 €/m², supérieur de 5.44 % à celui du n°6 mais inférieur de 8.46 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Jean Rostand, 65000 Tarbes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Parc Paul Chastellain à dominante résidentielle.
6 niveaux - 17 logements - 18 parkings - 495 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0360 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Santé à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Desaix à 431 mètres
- - Lycée professionnel privé Vincent de Paul à 460 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 882 mètres
- - Ecole primaire Voltaire à 370 mètres
Ventes au 8 Rue Jean Rostand
Les 3 ventes au 8 Rue Jean Rostand donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Jean Rostand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Jean Rostand, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jean Rostand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jean Rostand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Jean Rostand dans son marché local
Prix du 8 Rue Jean Rostand par rapport à la voie
Sur Rue Jean Rostand, le prix moyen des appartements s'établit à 1 551 €/m². Avec un prix moyen de 1 667 €/m², le 8 Rue Jean Rostand se situe 7.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Jean Rostand par rapport à Tarbes et à Hautes-Pyrénées
À Tarbes, le prix moyen des appartements atteint 1 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Jean Rostand se situe 8.18 % au-dessus de la moyenne de Tarbes et 28.91 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Jean Rostand à Tarbes
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Jean Rostand est de 12.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.75 € à 14.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.39 % au loyer moyen estimé à Tarbes, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarbes a augmenté de 4.77 % sur 1 an et augmenté de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 189 €/m² au premier semestre 2020 à 1 472 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.
