2 bis Rue Jeanne Larroque, 65000 Tarbes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Jeanne Larroque, affiche un prix moyen de 1 648 €/m², supérieur de 2.36 % à celui du n°7 et de n°7 bis.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue Jeanne Larroque, 65000 Tarbes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Martinet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 41 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et autres - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eichtal à 322 mètres
- - Tarbes à 865 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Reffye à 1213 mètres
- - Collège Massey à 445 mètres
- - Lycée général privé Jeanne d'Arc à 449 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 530 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE THEOPHILE GAUTIER à 422 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Jeanne Larroque
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Jeanne Larroque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Jeanne Larroque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Jeanne Larroque, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Jeanne Larroque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Jeanne Larroque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Jeanne Larroque dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Jeanne Larroque par rapport à la voie
Sur Rue Jeanne Larroque, le prix moyen des appartements s'établit à 1 617 €/m². Avec un prix moyen de 1 648 €/m², le 2 bis Rue Jeanne Larroque se situe 1.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Jeanne Larroque par rapport à Tarbes et à Hautes-Pyrénées
À Tarbes, le prix moyen des appartements atteint 1 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue Jeanne Larroque se situe 6.94 % au-dessus de la moyenne de Tarbes et 29.72 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue Jeanne Larroque à Tarbes
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue Jeanne Larroque est de 12.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.96 € à 14.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.87 % au loyer moyen estimé à Tarbes, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarbes a augmenté de 4.77 % sur 1 an et augmenté de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 189 €/m² au premier semestre 2020 à 1 472 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.
