7 Rue Joachim du Bellay, 65000 Tarbes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Joachim du Bellay, affiche un prix moyen de 1 433 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Joachim du Bellay, 65000 Tarbes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier La Sendère à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 115 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Panorama à 226 mètres
- - Tarbes à 1194 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pyrénées à 290 mètres
- - Collège Pyrénées à 274 mètres
- - Lycée professionnel Reffye - Lycée des métiers de la relation client, du bien-être, des soins à la personne et de la mode à 782 mètres
- - Ecole maternelle Henri IV à 552 mètres
- - Ecole primaire La Sendère à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Joachim du Bellay
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Joachim du Bellay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Joachim du Bellay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Joachim du Bellay, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Joachim du Bellay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Joachim du Bellay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Joachim du Bellay dans son marché local
Prix du 7 Rue Joachim du Bellay par rapport à la voie
Sur Rue Joachim du Bellay, le prix moyen des appartements s'établit à 1 611 €/m². Avec un prix moyen de 1 433 €/m², le 7 Rue Joachim du Bellay se situe 11.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Joachim du Bellay par rapport à Tarbes et à Hautes-Pyrénées
À Tarbes, le prix moyen des appartements atteint 1 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Joachim du Bellay se situe 7.01 % en dessous de la moyenne de Tarbes et 38.89 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Joachim du Bellay à Tarbes
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Joachim du Bellay est de 11.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.79 € à 14.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.04 % au loyer moyen estimé à Tarbes, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarbes a augmenté de 4.77 % sur 1 an et augmenté de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 189 €/m² au premier semestre 2020 à 1 472 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.
