8 Rue Joliot Curie, 65000 Tarbes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Joliot Curie, affiche un prix moyen de 1 587 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°9 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Joliot Curie, 65000 Tarbes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Parc Paul Chastellain à dominante résidentielle.
4 niveaux - 15 logements - 369 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clinique Ormeau à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Desaix à 557 mètres
- - Lycée général et technologique Marie Curie à 432 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 955 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE ANATOLE - FRANCE à 367 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Joliot Curie
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Joliot Curie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Joliot Curie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Joliot Curie, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Joliot Curie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Joliot Curie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Joliot Curie dans son marché local
Prix du 8 Rue Joliot Curie par rapport à la voie
Sur Rue Joliot Curie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 588 €/m². Avec un prix moyen de 1 587 €/m², le 8 Rue Joliot Curie se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Joliot Curie par rapport à Tarbes et à Hautes-Pyrénées
À Tarbes, le prix moyen des appartements atteint 1 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Joliot Curie se situe 2.78 % au-dessus de la moyenne de Tarbes et 32.27 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Joliot Curie à Tarbes
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Joliot Curie est de 12.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.72 € à 14.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.41 % au loyer moyen estimé à Tarbes, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarbes a augmenté de 4.98 % sur 1 an et augmenté de 11.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 189 €/m² au premier semestre 2020 à 1 472 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.
