3 Rue Joseph Moulès, 65000 Tarbes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Joseph Moulès, affiche un prix moyen de 1 736 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°5 mais inférieur de 4.19 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Joseph Moulès, 65000 Tarbes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Debussy à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 81 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Moulin à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Hugo à 508 mètres
- - École nationale d'ingénieurs de Tarbes - Ecole d'ingénieurs à 927 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Dupuy à 714 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Néruda à 1142 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE JEAN MOULIN à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Joseph Moulès
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Joseph Moulès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Joseph Moulès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Joseph Moulès, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Joseph Moulès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Joseph Moulès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Joseph Moulès dans son marché local
Prix du 3 Rue Joseph Moulès par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Moulès, le prix moyen des appartements s'établit à 1 780 €/m². Avec un prix moyen de 1 736 €/m², le 3 Rue Joseph Moulès se situe 2.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Joseph Moulès par rapport à Tarbes et à Hautes-Pyrénées
À Tarbes, le prix moyen des appartements atteint 1 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Joseph Moulès se situe 12.65 % au-dessus de la moyenne de Tarbes et 25.97 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Joseph Moulès à Tarbes
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Joseph Moulès est de 12.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.06 € à 14.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Tarbes, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarbes a augmenté de 4.77 % sur 1 an et augmenté de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 189 €/m² au premier semestre 2020 à 1 472 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.
