13 Rue Jules Soulé, 65000 Tarbes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Jules Soulé, affiche un prix moyen de 1 180 €/m², identique à celui du n°15 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Jules Soulé, 65000 Tarbes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Place de Verdun à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 154 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardin Massey à 186 mètres
- - Tarbes à 382 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Reffye à 795 mètres
- - Collège Massey à 223 mètres
- - Ecole technologique privée Concept Formation Ecole de coiffure à 156 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Mistral à 585 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE THEOPHILE GAUTIER à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Jules Soulé
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Jules Soulé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Jules Soulé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Jules Soulé, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Jules Soulé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Jules Soulé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Jules Soulé dans son marché local
Prix du 13 Rue Jules Soulé par rapport à la voie
Sur Rue Jules Soulé, le prix moyen des appartements s'établit à 1 286 €/m². Avec un prix moyen de 1 180 €/m², le 13 Rue Jules Soulé se situe 8.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Jules Soulé par rapport à Tarbes et à Hautes-Pyrénées
À Tarbes, le prix moyen des appartements atteint 1 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Jules Soulé se situe 23.43 % en dessous de la moyenne de Tarbes et 49.68 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Jules Soulé à Tarbes
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Jules Soulé est de 11.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.19 € à 12.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Tarbes, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarbes a augmenté de 4.77 % sur 1 an et augmenté de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 189 €/m² au premier semestre 2020 à 1 472 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.
