18 ter Rue Kléber, 65000 Tarbes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 ter Rue Kléber, affiche un prix moyen de 1 318 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°18 et de n°16.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 ter Rue Kléber, 65000 Tarbes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Saint-Antoine à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 75 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Adoureau à 139 mètres
- - Tarbes à 850 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Reffye à 1200 mètres
- - Collège Massey à 933 mètres
- - Ecole technologique privée Concept Formation Ecole de coiffure à 571 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Mistral à 333 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jacques Rousseau à 333 mètres
Absence de ventes récentes au 18 ter Rue Kléber
Aucune vente n'a été recensée au 18 ter Rue Kléber au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 ter Rue Kléber
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 ter Rue Kléber, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 ter Rue Kléber
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 ter Rue Kléber complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 ter Rue Kléber dans son marché local
Prix du 18 ter Rue Kléber par rapport à la voie
Sur Rue Kléber, le prix moyen des appartements s'établit à 1 301 €/m². Avec un prix moyen de 1 318 €/m², le 18 ter Rue Kléber se situe 1.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 ter Rue Kléber par rapport à Tarbes et à Hautes-Pyrénées
À Tarbes, le prix moyen des appartements atteint 1 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 ter Rue Kléber se situe 14.47 % en dessous de la moyenne de Tarbes et 43.8 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 ter Rue Kléber à Tarbes
Le loyer moyen estimé au 18 ter Rue Kléber est de 11.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.04 € à 13.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Tarbes, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarbes a augmenté de 4.77 % sur 1 an et augmenté de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 189 €/m² au premier semestre 2020 à 1 472 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.
