41 Rue Kléber, 65000 Tarbes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Kléber, affiche un prix moyen de 1 697 €/m², supérieur de 2.23 % à celui du n°43 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1878,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 41 Rue Kléber, 65000 Tarbes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1878, situé dans le quartier Saint-Antoine.
1 niveau - 1 logement - 179 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Adoureau à 122 mètres
- - Tarbes à 859 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Reffye à 1204 mètres
- - Collège Massey à 950 mètres
- - Ecole technologique privée Concept Formation Ecole de coiffure à 586 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Mistral à 332 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jacques Rousseau à 332 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue Kléber
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue Kléber au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue Kléber
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue Kléber, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue Kléber
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue Kléber complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Kléber dans son marché local
Prix du 41 Rue Kléber par rapport à la voie
Sur Rue Kléber, le prix moyen des maisons s'établit à 1 776 €/m². Avec un prix moyen de 1 697 €/m², le 41 Rue Kléber se situe 4.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Kléber par rapport à Tarbes et à Hautes-Pyrénées
À Tarbes, le prix moyen des maisons atteint 1 692 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue Kléber se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de Tarbes et -8.02 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tarbes a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 8.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 558 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 912 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 850 € au 41 Rue Kléber à Tarbes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 243 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 121 € en assurant vous-même les visites, ou 1 061 € si le professionnel les prend en charge.
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