7 Rue Laffargue, 65000 Tarbes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Laffargue, affiche un prix moyen de 1 696 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°13.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Laffargue, 65000 Tarbes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tarbes - Palais Des Sports à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Desaix à 1020 mètres
- - Lycée professionnel privé Vincent de Paul à 929 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 636 mètres
- - Ecole primaire Arago-Macé à 395 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Laffargue
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Laffargue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Laffargue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Laffargue, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Laffargue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Laffargue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Laffargue dans son marché local
Prix du 7 Rue Laffargue par rapport à la voie
Sur Rue Laffargue, le prix moyen des appartements s'établit à 1 692 €/m². Avec un prix moyen de 1 696 €/m², le 7 Rue Laffargue se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Laffargue par rapport à Tarbes et à Hautes-Pyrénées
À Tarbes, le prix moyen des appartements atteint 1 548 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Laffargue se situe 9.56 % au-dessus de la moyenne de Tarbes et 27.92 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Laffargue à Tarbes
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Laffargue est de 12.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.97 € à 14.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.7 % au loyer moyen estimé à Tarbes, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarbes a augmenté de 5.25 % sur 1 an et augmenté de 11.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 189 €/m² au premier semestre 2020 à 1 472 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.
