2 bis Rue Lagarrigue, 65000 Tarbes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Lagarrigue, affiche un prix moyen de 1 439 €/m², supérieur de 30.23 % à celui du n°2 mais inférieur de 2.7 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 43 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue Lagarrigue, 65000 Tarbes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Martinet à dominante résidentielle.
7 niveaux - 43 logements - 20 parkings - 608 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tarbes - Mairie à 355 mètres
- - Tarbes à 829 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Reffye à 1168 mètres
- - Collège Massey à 406 mètres
- - Lycée général privé Jeanne d'Arc à 393 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 549 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE THEOPHILE GAUTIER à 378 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Lagarrigue
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Lagarrigue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Lagarrigue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Lagarrigue, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Lagarrigue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Lagarrigue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Lagarrigue dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Lagarrigue par rapport à la voie
Sur Rue Lagarrigue, le prix moyen des appartements s'établit à 1 545 €/m². Avec un prix moyen de 1 439 €/m², le 2 bis Rue Lagarrigue se situe 6.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Lagarrigue par rapport à Tarbes et à Hautes-Pyrénées
À Tarbes, le prix moyen des appartements atteint 1 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue Lagarrigue se situe 6.62 % en dessous de la moyenne de Tarbes et 38.64 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue Lagarrigue à Tarbes
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue Lagarrigue est de 11.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.4 € à 14.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.25 % au loyer moyen estimé à Tarbes, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarbes a augmenté de 4.77 % sur 1 an et augmenté de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 189 €/m² au premier semestre 2020 à 1 472 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.
