7 Rue Lagarrigue, 65000 Tarbes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Lagarrigue, affiche un prix moyen de 1 492 €/m², supérieur de 1.29 % à celui du n°6 mais inférieur de 9.69 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 45 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Lagarrigue, 65000 Tarbes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Martinet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 147 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eichtal à 341 mètres
- - Tarbes à 853 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Reffye à 1198 mètres
- - Collège Massey à 432 mètres
- - Lycée général privé Jeanne d'Arc à 430 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 535 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE THEOPHILE GAUTIER à 407 mètres
Ventes au 7 Rue Lagarrigue
Une vente a été recensée au 7 Rue Lagarrigue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Lagarrigue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Lagarrigue, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Lagarrigue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Lagarrigue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Lagarrigue dans son marché local
Prix du 7 Rue Lagarrigue par rapport à la voie
Sur Rue Lagarrigue, le prix moyen des appartements s'établit à 1 545 €/m². Avec un prix moyen de 1 492 €/m², le 7 Rue Lagarrigue se situe 3.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Lagarrigue par rapport à Tarbes et à Hautes-Pyrénées
À Tarbes, le prix moyen des appartements atteint 1 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Lagarrigue se situe 3.18 % en dessous de la moyenne de Tarbes et 19.87 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Lagarrigue à Tarbes
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Lagarrigue est de 11.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.45 € à 14.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.69 % au loyer moyen estimé à Tarbes, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarbes a augmenté de 4.77 % sur 1 an et augmenté de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 189 €/m² au premier semestre 2020 à 1 472 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 600 € au 7 Rue Lagarrigue à Tarbes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 730 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 865 € en assurant vous-même les visites, ou 933 € si le professionnel les prend en charge.
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