5 bis Rue Lamartine, 65000 Tarbes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue Lamartine, affiche un prix moyen de 1 460 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°7 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 bis Rue Lamartine, 65000 Tarbes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Marcadieu à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 58 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Au Bois à 165 mètres
- - Tarbes à 1244 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Reffye à 1462 mètres
- - Collège Desaix à 128 mètres
- - Lycée professionnel privé Vincent de Paul à 86 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 400 mètres
- - Ecole primaire Voltaire à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Rue Lamartine
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue Lamartine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue Lamartine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue Lamartine, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue Lamartine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue Lamartine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue Lamartine dans son marché local
Prix du 5 bis Rue Lamartine par rapport à la voie
Sur Rue Lamartine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 546 €/m². Avec un prix moyen de 1 460 €/m², le 5 bis Rue Lamartine se situe 5.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue Lamartine par rapport à Tarbes et à Hautes-Pyrénées
À Tarbes, le prix moyen des appartements atteint 1 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Rue Lamartine se situe 5.44 % en dessous de la moyenne de Tarbes et 37.69 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 bis Rue Lamartine à Tarbes
Le loyer moyen estimé au 5 bis Rue Lamartine est de 11.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.42 € à 14.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.05 % au loyer moyen estimé à Tarbes, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarbes a augmenté de 4.98 % sur 1 an et augmenté de 11.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 189 €/m² au premier semestre 2020 à 1 472 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.
