18 Rue Larrey, 65000 Tarbes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Larrey, affiche un prix moyen de 2 098 €/m², supérieur de 12.13 % à celui du n°15 et de n°16 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
78 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 Rue Larrey, 65000 Tarbes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Place de Verdun à dominante tertiaire.
2 niveaux - 1 logement - 8 locaux - 292 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0350 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brauhauban à 141 mètres
- - Tarbes à 1048 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Reffye à 1093 mètres
- - Collège Desaix à 501 mètres
- - Ecole 2d degré général privée Gambetta à 160 mètres
- - Ecole maternelle Berthelot à 601 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Joseph à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Larrey
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Larrey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Larrey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Larrey, 78 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Larrey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Larrey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Larrey dans son marché local
Prix du 18 Rue Larrey par rapport à la voie
Sur Rue Larrey, le prix moyen des maisons s'établit à 1 857 €/m². Avec un prix moyen de 2 098 €/m², le 18 Rue Larrey se situe 12.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Larrey par rapport à Tarbes et à Hautes-Pyrénées
À Tarbes, le prix moyen des maisons atteint 1 692 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Larrey se situe 24 % au-dessus de la moyenne de Tarbes et 13.71 % au-dessus de celle de Hautes-Pyrénées.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tarbes a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 8.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 558 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 912 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 104 900 € au 18 Rue Larrey à Tarbes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 245 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 623 € en assurant vous-même les visites, ou 1 311 € si le professionnel les prend en charge.
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