52 Rue Larrey, 65000 Tarbes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 52 Rue Larrey, affiche un prix moyen de 1 990 €/m², inférieur de 1.68 % à celui du n°54 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1885,
53 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 52 Rue Larrey, 65000 Tarbes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Marcadieu.
3 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Desaix à 106 mètres
- - Tarbes à 1221 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Reffye à 1368 mètres
- - Collège Desaix à 137 mètres
- - Lycée professionnel privé Vincent de Paul à 227 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 655 mètres
- - Ecole primaire Voltaire à 100 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue Larrey
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue Larrey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue Larrey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue Larrey, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°52 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue Larrey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue Larrey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue Larrey dans son marché local
Prix du 52 Rue Larrey par rapport à la voie
Sur Rue Larrey, le prix moyen des maisons s'établit à 1 857 €/m². Avec un prix moyen de 1 990 €/m², le 52 Rue Larrey se situe 7.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue Larrey par rapport à Tarbes et à Hautes-Pyrénées
À Tarbes, le prix moyen des maisons atteint 1 692 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue Larrey se situe 17.61 % au-dessus de la moyenne de Tarbes et 7.86 % au-dessus de celle de Hautes-Pyrénées.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tarbes a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 8.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 558 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 912 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 500 € au 52 Rue Larrey à Tarbes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 975 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 488 € en assurant vous-même les visites, ou 1 244 € si le professionnel les prend en charge.
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